ESTUDO DOS ERROS NA ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTOS PARAMÉTRICOS UTILIZANDO O INDICADOR CUB

Resumo

Com a demanda crescente por orçamentos, é de suma importância que os profissionais estejam bem qualificados para realizar orçamentos com custos condizentes com a realidade da obra, visto que o orçamento paramétrico necessita de pouco tempo para ser realizado e necessita de um dispêndio financeiro bem menor que o orçamento discriminado ele é muito utilizado na construção civil. Existem dois métodos a nível nacional para orçamentação paramétrica, o Custo Unitário Básico (CUB) foi o escolhido para ter foco nesse trabalho já que muitos profissionais erram quando vão orçar utilizando o método CUB. O objetivo desta pesquisa científica é expor os erros que os orçamentistas cometem nesse tipo de estudo e posteriormente dar uma solução de como evitá-los. A metodologia aplicada foi de caráter exploratório, com levantamento de dados bibliográficos de autores com experiência na área. Com o estudo dos erros constatou-se que, os profissionais erram quando utilizam área de construção ou deixam de incluir diversos itens que o CUB não considera no seu cálculo como BDI, dentre outros itens não inclusos, para correção desses erros foi adotado o coeficiente de equivalência que a NBR 12.721:2006 prevê, expondo exemplos de conversão de área total de construção para área equivalente de edificação e evidenciando como considerar todos os itens da obra ao final do cálculo. Esse estudo possibilita uma visão de como usar o orçamento paramétrico com o indicador CUB de uma maneira correta, servindo assim para diversas pessoas que desejam fazer uma estimativa de custos.